Mietobjekte in Las Vegas: Warum die Preise hier steigen und dort fallen

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Es mag überraschend sein zu erfahren, wo in Las Vegas die Preise für Mietobjekte steigen und fallen. Tatsächlich zeigt uns eine aktuelle Studie, in welchen Stadtteilen die Mietpreise steigen und in welchen Gemeinden die Preise sinken.

Derzeit scheint es, dass die monatliche Miete für Mehrfamilienhäuser wie Wohnungen oder Eigentumswohnungen in einkommensschwächeren Vierteln steigt. Das geht aus einer Studie der University of Nevada, Las Vegas (UNLV) hervor. Die Studie wurde im ersten Quartal 2023 durchgeführt. Ein Artikel von Brian Will auf 8NewsNow.com zitiert diese Ergebnisse des Lied Center for Real Estate an der UNLV.

Grundsätzlich zeigt die Studie, dass die Grenze für Mieten in Las Vegas im Bereich von 1.800 bis 2.000 US-Dollar pro Monat liegt. In Vierteln, in denen die Preise für Mehrfamilienhäuser unter 1.800 US-Dollar pro Monat liegen, steigen die Mieten. Umgekehrt sinken die Mieten in den Gegenden von Las Vegas, wo die monatlichen Mieten für Mehrfamilienhäuser normalerweise über 2.000 US-Dollar liegen. Alles in allem scheint dieser Trend dem gesunden Menschenverstand zu widersprechen.

Vor diesem Hintergrund werden die Mietpreise in Las Vegas in etwa auf die gleiche Weise beeinflusst, wie die Preise für alle Objekte bestimmt werden. Es geht um Angebot und Nachfrage. Im Allgemeinen verursacht eine Inflationsperiode wie die, die wir gerade erleben, dieses Phänomen. Da die Preise für Treibstoff, Strom, Lebensmittel, Kleidung, Transport und so ziemlich alles andere steigen, suchen die Bewohner Nevadas nach günstigerem Wohnraum. Sie müssen irgendwo Kosten sparen, wenn niemand eine Gehaltserhöhung bekommt und Ihr Gehalt Ihre Ausgaben nicht deckt.

Daher suchen die Menschen nach günstigerem Wohnraum. Wie Wendy Rush in einem heute auf 96.3KKLZ.com veröffentlichten Artikel feststellte, herrscht in Südnevada eine Art Immobilienkrise. Das Angebot hält nicht mit der Nachfrage Schritt. Dies gilt insbesondere für Viertel mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Allerdings gibt es in Las Vegas ein reichliches Angebot an einkommensstärkeren und luxuriösen Wohnraummieten. Infolgedessen verzeichnen Las Vegas-Vermietungen in Gemeinden mit höherem Einkommen sinkende Mietpreise.

Die in Brian Wills Artikel befragten Experten sehen für den Rest des Jahres 2023 keine großen Veränderungen bei den Mietpreisen. Wenn Sie jedoch in einem Viertel mit höherem Einkommen über der 2.000-Dollar-Grenze mieten, sollten Sie nicht damit rechnen, dass Ihre Miete sinkt. Wann ist das jemals passiert, oder?

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Alternatives Leben ist derzeit eine große Sache, weil es vor allem um Erschwinglichkeit und Portabilität geht. Menschen bauen an sehr unterschiedlichen Orten und auf sehr unterschiedliche Weise ein Zuhause. Hier sind einige coole und einzigartige alternative Wohnräume.

-Carla Rea

Versandcontainer usw. Containerhäuser sehen nicht nur einzigartig und einzigartig aus, sie sind auch äußerst langlebig und lassen sich einfach aufbauen. Alle Versorgungseinrichtungen des Hauses sind eigenständig und können vor Ort einfach angeschlossen werden.

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Der Innenraum eines Shuttlebusses ist ein wichtiger Grund, warum sich Menschen für ihn entscheiden – insbesondere für das Leben im Van. Shuttlebusse verfügen über einen breiten und langen Innenraum, der größer ist als die meisten Transporter und ausreichend Platz bietet, damit auch größere Personen darin Platz finden. Außerdem gibt es auf dem Dach mehr Platz für Sonnenkollektoren, Markisen und Ventilatoren. Und Shuttlebusse/Kleinbusse haben normalerweise eine lange Reihe von Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Es handelt sich nicht um Fahrzeuge, die am einfachsten zu warten sind, und da sie nicht so häufig auf der Straße zu finden sind, kann es schwierig sein, einen Mechaniker zu finden, der sie repariert.

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Schulbusse, die zu bewohnbaren Räumen umgebaut werden, werden von ihren Bewohnern liebevoll „Skoolies“ genannt. Schulbusse können zu Schulbussen werden, sobald sie ausgemustert, ausgemustert und von innovativen Heimwerkern gekauft werden, die Zeit und Geld haben, um den Bus in ihr Traumhaus zu verwandeln. Es gibt definitiv Herausforderungen beim Fahren und Parken, aber wenn Sie sich ein einzigartiges Zuhause – auf Rädern – wünschen, könnte ein Skoolie das Richtige für Sie sein.

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Die Tiny-House-Bewegung ist eine architektonische und soziale Bewegung, die sich dafür einsetzt, unsere Wohnräume zu verkleinern, zu vereinfachen und im Wesentlichen „mit weniger zu leben“. Einige Bundesstaaten in den USA betrachten mittlerweile jedes Haus unter 1.000 Quadratfuß als Tiny (oder Micro) Home, was das Angebot für viele eifrige Enthusiasten erweitert. Tiny Houses sind so gebaut, dass sie genauso lange halten wie traditionelle Häuser, nutzen traditionelle Bautechniken und Materialien und ähneln ästhetisch größeren Häusern.

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Wer kein Problem damit hat, auf dem Wasser zu leben, sollte über ein Hausboot nachdenken. Es ist eine großartige Wahl, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause buchstäblich an einen neuen Ort zu verlegen, wenn Sie auf der Suche nach einem Neuanfang sind. Gebrauchte Hausboote können bereits für 40.000 US-Dollar erworben werden. Moderne Hausboote sind mit allem ausgestattet, was Sie erwarten, einschließlich moderner Geräte und Versorgungseinrichtungen. Der Unterschied besteht darin, dass Sie nur einen Bruchteil des Preises eines herkömmlichen Hauses zahlen!

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Auch wenn es vielleicht nicht der gängigste Wohnstil ist, aber wenn Sie das Grundstück besitzen, auf dem Ihr Baumhaus gebaut wird, und das Baumhaus selbst besitzen, dann können Sie ja in einem Baumhaus leben! Baumhäuserkann nicht einfach an das Stromnetz angeschlossen werden. Darüber hinaus ist es aus Sicherheitsgründen möglicherweise nicht die beste Idee, Kabel durch einen Baum zu verlegen. Sie können jedoch die Nutzung alternativer Energiequellen wie Solar- oder Windkraft in Betracht ziehen.

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Larry Martino ist die langjährige Persönlichkeit der Nachmittagsfahrt auf 96,3 KKLZ. Die in diesem Blog geäußerten Ansichten und Meinungen sind die von Larry Martino und nicht unbedingt die der Beasley Media Group, LLC.

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