Bürgermeister von London Breed feiert Sanierung von fünf ehemaligen Sozialwohnungsstandorten in ganz San Francisco

San Francisco, Kalifornien– Heute feierte Bürgermeister London N. Breed zusammen mit Staatssenator Scott Wiener, Vertretern der San Francisco Housing Authority (SFHA) und Entwicklungspartnern die feierliche Eröffnung von 363 Noe Street, dem letzten von fünf ehemaligen Sozialwohnungsstandorten, die von Nicht-Sanitätern saniert wurden. Profitentwickler Mission Housing Development Corporation (MHDC) im Rahmen des Scattered Sites-Projekts.

Das Scattered Sites-Projekt bekräftigt San Franciscos Engagement für den Erhalt bezahlbaren Wohnraums in Vierteln, in denen die Produktion knapp ist. Die fünf Standorte des Scattered Sites-Projekts befinden sich in vier verschiedenen Stadtteilen von San Francisco, von denen viele in den letzten Jahren kaum oder gar keinen bezahlbaren Wohnraum geschaffen haben:

363 Noe Street ist ein dreistöckiges Projekt, das aus 21 einkommensbeschränkten Häusern für einkommensschwache Senioren und Menschen mit Behinderungen, die bis zu 50 % des Area Median Income (AMI) ausmachen, sowie einer Verwaltungseinheit besteht. Das Gebäude ist nur eines von fünf Grundstücken mit insgesamt 69 Einheiten, die vollständig saniert und als dauerhaft bezahlbarer Wohnraum erhalten wurden.

„Ich bin stolz auf unsere gemeinsame Arbeit, um sicherzustellen, dass San Francisco ein Ort ist, der gefährdeten Bevölkerungsgruppen die Möglichkeit bietet, Zugang zu Wohnraum in Vierteln der ganzen Stadt zu erhalten.“sagte Bürgermeister London Breed.„Ich danke Senator Wiener und unseren Partnern SFHA und MHDC für ihre Unterstützung bei diesem Projekt, die uns dabei hilft, unseren Bewohnern bezahlbaren Wohnraum zu bieten, während wir daran arbeiten, unsere Wohnziele zu erreichen.“

Die Erhaltung des bestehenden Wohnraums, der für einkommensschwache und schutzbedürftige Bewohner erschwinglich ist, ist eine Schlüsselpriorität im „Housing Element“ der Stadt, das einen Plan für San Francisco vorsieht, in den nächsten acht Jahren über 82.000 neue Wohnungen zu schaffen. Der Plan sieht zusätzliche Mittel für die Produktion und den Erhalt bezahlbaren Wohnraums sowie für Investitionen in diese Häuser vor. Die Sanierung und Erhaltung von 363 Noe und den anderen öffentlichen Wohneinheiten für ältere, behinderte und einkommensschwache Bewohner ist ein kleiner, aber bedeutender Schritt zur Erreichung der Wohnziele der Stadt.

„Der Erhalt unseres Bestands an bezahlbarem Wohnraum ist ein wesentlicher erster Schritt zur Erreichung unserer Wohnziele.“sagte Senator Wiener . „Scattered Sites ist eine wesentliche Anstrengung, um auf dem Erfolg von San Francisco aufzubauen und mit Bauträgern für erschwinglichen Wohnraum zusammenzuarbeiten, damit unser öffentlicher Wohnungsbestand den Gemeinden dient, die seit Generationen auf diese erschwinglichen Wohneinheiten angewiesen sind. Ich applaudiere dem Bürgermeister und der Mission Housing Development Corporation und freue mich darauf, mit ihnen zusammenzuarbeiten, um mehr bezahlbaren Wohnraum in San Francisco zu schaffen.“

In den Jahren 2015 und 2016 haben die Stadt und die SFHA im Rahmen des Rental Assistance Demonstration (RAD)-Programms erfolgreich über 3.500 öffentliche Wohneinheiten auf das Section 8/Housing Choice Voucher-Programm umgestellt. Um die SFHA Re-envisioning Initiative in San Francisco voranzutreiben, wählte die SFHA MHCD aus, um die verbleibenden Scattered Sites zu entwickeln, die nicht im Rahmen des RAD-Programms umgewandelt wurden. Die Bauarbeiten begannen Anfang 2022 und seit August 2023 sind alle fünf Standorte erfolgreich saniert und vollständig belegt.

„Die Investition in Höhe von 4,6 Millionen US-Dollar in 363 Noe Street, um jede Einheit in eine Residenz umzuwandeln, in der den Teilnehmern täglich Vor-Ort-Services zur Verfügung stehen, die Zuschüsse für die langfristige Instandhaltung erhöht werden und die Einheiten vollständig saniert wurden, ist ein Beweis für eine starke Partnerschaft und Strategie.“ Planung, die die Wohnungsbaubehörde weiterhin in Angriff nehmen wird“,sagte SFHA-CEO Dr. Tonia Lediju.

„In Entwicklungen dieses Kalibers steckt viel. Die Bedeutung der Erhaltung bezahlbaren Wohnraums wird oft übersehen, ist aber ein zentraler Bestandteil der Werte von Mission Housing.sagte Sam Moss, Executive Director bei MHDC . „Die Restaurierung von 69 Einheiten an fünf verschiedenen Standorten ist die Art von vernünftiger Erhaltung, die die Mission Housing Development Corporation stolz macht, ein Teil der bezahlbaren Wohngemeinschaft von San Francisco zu sein.“

363 Noe Street und die anderen vier Scattered Sites bieten den Bewohnern kostenloses Glasfaser-Internet mit freundlicher Genehmigung des Fibre to Housing-Programms der Stadt, einer Zusammenarbeit zwischen dem San Francisco Department of Technology und dem Office of Housing and Community Development (MOHCD) des Bürgermeisters mit dem Ziel, eine Brücke zwischen dem Digitalen zu schlagen Spaltung durch die Bereitstellung von kostenlosem Hochgeschwindigkeitsinternet für einkommensschwache Bewohner. Seit August 2023 ist kostenloses Glasfaser-Internet in 13.900 Einheiten in fast 100 Immobilien in San Francisco verfügbar. Das Fiber to Housing-Programm wird über einen Zeitraum von 20 Jahren zu einem Servicevorteil von etwa 400 Millionen US-Dollar führen.

„Die letzten Jahre haben gezeigt, wie wichtig es ist, mit dem Internet verbunden zu sein, wenn es darum geht, auf wichtige Informationen zur Lebenssicherheit zuzugreifen, nach Beschäftigungsmöglichkeiten zu suchen, Kurse zu besuchen oder sogar mit geliebten Menschen in Kontakt zu treten, wenn persönliche Möglichkeiten nicht möglich sind.“sagte Stadtverwalterin Carmen Chu , dessen Büro das Department of Technology betreut. „Ich bin stolz auf die kontinuierliche Arbeit unseres Fiber-to-Housing-Teams, das unermüdlich daran arbeitet, die Bewohner der erschwinglichen Wohneinheiten unserer Stadt an zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindungen im Boden anzuschließen. Ich möchte MOHCD auch für sein Engagement bei der Überbrückung der digitalen Kluft in Zusammenarbeit mit unserem Team loben.“

Das 84 Millionen US-Dollar teure Scattered Sites-Projekt ermöglichte die Sanierung von 66 bezahlbaren Häusern und drei Verwaltungseinheiten mit Unterstützung aus verschiedenen staatlichen und lokalen Quellen, darunter mehr als 7,4 Millionen US-Dollar von MOHCD und 32 Millionen US-Dollar an Steuergutschriften durch das California Debt Limit Allocation Committee (CDLAC). ). MOHCD hat technische Hilfe bereitgestellt und wird dies auch weiterhin tun, um die Sanierung der verstreuten Standorte zu erleichtern, einschließlich Projektmanagement, Baumanagement und Serviceunterstützung, um die langfristige Sicherheit, Stabilität und Bewohnbarkeit der Gebäude zu gewährleisten.

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